1. 空调坏了，应该找物业管吗？

最近夏天的炎热让人不得不使用空调，但当你打开空调时，却发现它并不工作。这时你可能会想：物业公司应该负责修理吧？然而，这并不完全准确。需要根据实际情况来判断。

2. 租的房子空调坏了，物业管应该负责吗？

如果你租住的房子里的空调坏了，你首先应该联系你的房东或租房中介，因为他们可能已经在租房合同中规定了房屋维修责任。只有在合同中规定了物业公司负责空调的维修时，你才能联系物业公司。此外，如果房东或中介不积极解决问题，你也可以报告物业公司。

3. 物业公司的具体职责是什么？

物业公司职责范围内包括小区公共设施的维修、管理，但并非所有的小区都由物业公司来维修维护，有些小区由业主委员会或物业委员会管理维护，因此需要具体情况具体分析。物业公司的职责并不包括私人物业维修和保养，因此如果空调坏了，需要先找到房东或租房中介解决问题。

4. 物业公司不负责私人物业的维修，那他们有什么用处呢？

物业公司不随意接手私人物业的维修，这是因为他们不了解这些设备的内部结构，也不知道维修需要使用何种材料，更不能确定需要多少预算，因此可能造成维修不当，安全隐患等问题。但是，物业公司仍然有其重要的职能：协调社区公共事务，确保小区公共设施得到有效维护，保障居民的生活质量，管控小区的公共秩序等等。

5. 总结

空调坏了，应该先找到房东或租房中介来解决问题，如果他们不积极处理，可以联系物业公司协调。但是需要强调的是，物业公司并不是一个万能的合租维修机构，尽管他们负责小区公共设施的管理和维护，但他们并不负责私人物业维修和保养。个人物业维修是应由个人、房东、租房中介等承担责任的。最终的目的是保障小区居民的利益，维护良好的生活环境。